Trockenbau
Wandsysteme aus Gipskarton und Gipsfaser, abgehängte Decken und Spanndecken, Trennwände mit Schall- und Brandschutz, Vorsatzschalen für Bestand. Was die Systeme wirklich leisten und was sie 2026 kosten.
Innenausbau: der komplette Leitfaden für Bauherren und Sanierer.
Der Innenausbau entscheidet darüber, wie sich ein Haus später anfühlt. Welche Wände stehen, welcher Boden glänzt oder dämpft, wie viele Steckdosen ohne Verlängerungs-Kabel auskommen und ob die Smart-Home-Installation in 15 Jahren noch trägt: das wird in den Wochen zwischen Estrich und Schlüsselübergabe festgelegt. Wir zeigen, was Trockenbau, Bodenbeläge und Elektroinstallation 2026 leisten, was sie kosten und welche Normen wirklich bindend sind.
Bodenbeläge
Parkett (Massiv und Mehrschicht), Vinyl- und Designboden, Fliesen, Laminat und Teppich gegenübergestellt nach Kosten pro Quadratmeter, Lebensdauer, Pflegeaufwand, Trittschall und Eignung pro Raum.
Elektroinstallation und Smart Home
Steckdosen-Anzahl pro Raum nach DIN 18015, strukturierte Verkabelung mit Cat. 6 oder 7, KNX gegen Matter gegen Zigbee als Smart-Home-Standard, Wallbox-Vorbereitung und typische Erstausstattung.
Bad und Sanitär
Bad-Sanierung 2026 in Komplett und Teil, barrierefreies Bad nach DIN 18040-2, bodengleiche Dusche, Sanitär-Objekte und Armaturen, Fliesen gegen mineralische Beläge, Lüftung nach DIN 18017-3 und KfW 159 für Einbruchschutz im Erdgeschoss.
Innen-Türen und Zargen
Türblatt-Materialien Vollspan, Röhrenspan, Massivholz und Glas, Schallschutz nach DIN 4109 mit den Klassen 1 bis 3 (27, 32, 37 dB), Brandschutz T30 bis T90, Block-, Umfassungs- und Eckzarge, Beschläge und DIN-Richtung.
Malerarbeiten und Tapeten
Putz vorbereiten in Spachtel-Qualität Q1 bis Q4, Tapeten Raufaser, Vlies und Designer, Farben Dispersion, Silikat, Latex und Kreide, VOC-Kennzeichnung und Wohngesundheit, Schimmel-Sanierung als Sonderfall, Eigenleistung gegen Maler-Beauftragung.
Querverbindung Sanierung (Bestand)
Innenausbau im Bestand bedeutet vor allem Vorsatzschalen, neue Bodenaufbauten auf alter Deckenkonstruktion, Elektro-Erneuerung im Putz und im Trockenbau-Schacht. Wann der Komplett-Rückbau lohnt und wann das Patchwork.
Querverbindung Hausbau (Neubau)
Im Neubau läuft der Innenausbau parallel zur Anlagentechnik (Heizung, Lüftung, PV). Reihenfolge der Gewerke, Schnittstellen Trockenbau gegen Estrich gegen Bodenbelag, Vorbereitung der Smart-Home-Verkabelung.
Häufige Fragen
Was kostet der Innenausbau eines Einfamilienhauses 2026?
Bei einem Neubau mit 140 Quadratmetern Wohnfläche liegen die reinen Innenausbau-Kosten (Trockenbau, Estrich, Bodenbeläge, Innen-Türen, Sanitär-Endmontage, Elektro-Endausbau, Maler) zwischen 80.000 und 140.000 Euro. Im Bestand mit Komplett-Sanierung des Innen-Bereichs eher 60.000 bis 110.000 Euro, weil keine Außenwände, Estrich-Aufbau und Sanitär-Installation neu nötig sind, sondern Bestand erhalten bleibt. Detail in den jeweiligen Cluster-Pages.
In welcher Reihenfolge werden die Innenausbau-Gewerke ausgeführt?
Klassische Reihenfolge im Neubau: 1. Rohinstallation Elektrik, Sanitär, Heizung im Schlitz oder im Vorwand-Schacht. 2. Estrich gießen, dann 4 bis 6 Wochen Trocknungszeit. 3. Trockenbau-Wände aufstellen, beplanken, verspachteln. 4. Innen-Türen-Zargen einsetzen. 5. Maler-Arbeiten Q3-Niveau auf den Wänden. 6. Bodenbeläge verlegen. 7. Sanitär-Endmontage, Elektro-Endausbau, Innen-Türen-Blätter. Diese Reihenfolge ist nicht starr, der Bauleiter entscheidet je nach Objekt.
Wie viele Steckdosen pro Raum sind 2026 sinnvoll?
Die DIN 18015-2 definiert eine Mindest- und eine Standard-Ausstattung. Beispiele für Standard: Wohnzimmer 12 Steckdosen plus 4 Schalter, Schlafzimmer 8 Steckdosen, Küche 12 Steckdosen plus 4 dedizierte Geräte-Anschlüsse, Bad 4 Steckdosen plus Anschluss Waschmaschine. In der Praxis wird auf einem belastbaren Niveau geplant, das 30 bis 50 Prozent über der Norm liegt, weil späteres Nachrüsten teuer ist und Smart-Home-Komponenten zusätzliche Schaltkreise brauchen. Detail im Elektro-Ratgeber.
Welcher Bodenbelag ist für welchen Raum geeignet?
Im Wohnbereich Parkett (Mehrschicht) oder Designboden je nach Geschmack und Budget, beide haltbar und wohnlich. In der Küche Designboden oder Fliese, weil feuchtigkeits- und kratzunempfindlich. Im Bad Fliese, in der Premium-Variante Designboden mit nachgewiesener Feuchtraum-Eignung. Im Schlafzimmer Parkett oder Teppich, je nach Wohngefühl. Im Hauswirtschaftsraum, Keller und Heizraum Fliese oder feuchteresistenter Designboden. Detail im Bodenbeläge-Vergleich.
KNX, Matter oder Zigbee, welcher Smart-Home-Standard ist der richtige?
KNX ist der professionelle Bus-Standard für Neubau und Komplett-Sanierung mit hoher Investition (150 bis 400 Euro pro Raum), maximaler Verlässlichkeit und 30 Jahren Lebenserwartung. Matter ist der herstellerübergreifende Funk-Standard, der seit 2024 marktreif ist, ideal im Bestand und in flexiblen Konfigurationen, mit deutlich niedrigeren Einstiegskosten. Zigbee bleibt als Funk-Mesh die robuste Brücke für Bewegungsmelder, Sensoren und Schaltsteckdosen, lebt häufig parallel zu Matter. Detail im Smart-Home-Vergleich.
Lohnt sich Eigenleistung im Innenausbau?
Bei Maler-Arbeiten, Bodenbelag (Klick-Vinyl, Klick-Laminat) und teils Trockenbau-Wänden mit guter Anleitung ja, weil 30 bis 50 Prozent der Gesamt-Kosten aus Lohn-Anteil bestehen. Nicht zu empfehlen ist Eigenleistung bei Elektro-Endausbau (gesetzlich nur durch Elektrofachkraft erlaubt), Sanitär-Endmontage (Wasser-Schadens-Risiko), Estrich (Maschinen-Aufwand) und tragenden Trockenbau-Konstruktionen. Wer Eigenleistung einplant, muss mit Zeit-Verzögerung von 4 bis 12 Wochen rechnen.
Was kostet eine Bad-Sanierung 2026?
Bei einem 8 bis 10 Quadratmeter großen Bad in der Komplett-Sanierung liegen die Kosten 2026 zwischen 18.000 und 35.000 Euro, im Premium-Segment 35.000 bis 60.000 Euro. Eine Teil-Sanierung mit Erhalt der Sanitär-Installation kostet 6.000 bis 14.000 Euro. Die größten Posten sind Sanitär-Objekte (3.500 bis 6.500 Euro), Fliesen und Beläge (4.500 bis 8.000 Euro) und die Sanitär-Installation (3.500 bis 6.000 Euro). Detail im Bad-Ratgeber.
Welche Schallschutz-Klasse braucht eine Innen-Tür?
Die DIN 4109 kennt drei Schallschutz-Klassen für Innen-Türen: Klasse 1 mit Rw 27 dB als Standard für Wohnräume innerhalb einer Wohnung, Klasse 2 mit Rw 32 dB für Schlafzimmer und Bad, Klasse 3 mit Rw 37 dB als Pflicht-Wert für Wohnungs-Eingangs-Türen im Mehrfamilienhaus. Hochschallschutz-Türen mit 42 dB sind Sonder-Konstruktionen für Heimkino oder Praxis. Die Werte gelten im eingebauten Zustand inklusive Zarge und Boden-Anschluss. Detail im Türen-Ratgeber.
Welche Spachtel-Qualität Q1 bis Q4 brauche ich für die Wand?
Die vier Stufen sind im BFS-Merkblatt Nr. 2 definiert. Q1 (Grundverspachtelung) reicht für Wand-Bekleidungen wie Fliese oder Holz-Vertäfelung. Q2 (Standard) ist die Basis für Tapete und matte Anstriche bei normalem Licht. Q3 (Erweitert) ist für sichtbar gestrichene Wände mit Streiflicht aus Fenster-Front nötig, sonst sieht man jede Stoßfuge. Q4 (Voll) ist nur für Spachteltechnik, Glanz-Anstriche und Designer-Wände sinnvoll. Mehrkosten gegen Q2 als Basis: Q3 plus 6 bis 12 Euro pro Quadratmeter, Q4 plus 18 bis 35 Euro. Detail im Maler-Ratgeber.